全新完工5房別墅  霧峰買屋 / 霧峰買房 - 大里買房推薦 ??霧峰帝寶~全新完工5房別墅多戶可選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬
參考單價：29.85 萬/坪
地址：台中市霧峰區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛 1廚房
總坪數：50.19 坪 (不含車位面積)
主建物面積：50.19 坪
土地面積：36.79 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：9 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：騎樓停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：萬豐國小
生活機能：霧峰市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先篩選清單，特別適合重視空間與通勤效率的換屋族。

此物件位於台中市霧峰區，最大的吸引力在於「新成屋」加上「大坪數別墅」的稀缺性。對於有家庭成員需同住的家庭來說，5 房格局與二樓超大露臺的設計，能極大化生活品質與隱私。加上交通優勢明顯，5 分鐘即可上快速道路，非常適合在台中工作卻想要較低居住密度與更好環境的購屋者。

然而，買房前需特別釐清兩點：第一，騎樓停車對於多雨地區可能稍顯不便，建議實際感受停車位置狀況；第二，考慮到總價近 1,500 萬元，且為 4 樓透天，建議確認是否有電梯規劃，以及未來轉手的流動性風險。若您預算充足且偏好低密度生活，這是一個品質不錯的新成屋選擇，同時建議利用廣告中提到的議價空間進行洽談，以爭取更合理的成交價格。

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